Japán jelzáloghitel kamatok 13 év után emelkednek! Mire kell felkészülniük az embereknek?

Június óta Japán főbb bankjai és internetbankjai megemelték a fix kamatozású lakáshitelek kamatait. A három legnagyobb bank 10 éves futamidejű fix kamata átlagosan 3,89%-ra emelkedett, ami 0,08%-os növekedést jelent, és mintegy 13 év óta a legmagasabb szint. Várakozások szerint a Japán Bank a június 13-i és 14-i pénzügyipolitikai döntéshozói ülésen további kamatemelést fog végrehajtani. A kamatemelés miatt a vállalatok kiválasztása felgyorsulhat, és növekedhet a csődeljárás kockázata. Az egyéneknek meg kell változtatniuk a kamatokkal kapcsolatos szemléletüket, hogy megvédjék magukat a kamatemelés kockázataitól.

Május közepén a globális inflációs aggodalmak erősödtek, ami a kamatemelés nyomását növelte. Május 22-én az újonnan kibocsátott 10 éves japán államkötvény hozama meghaladta az 1,00%-ot. Ez 2013. májusa óta, vagyis az Abe-kormányzat nem konvencionális kvantitatív lazításának (Abe-nomika) bevezetése és a rendkívül alacsony kamatkörnyezet kezdete óta mintegy 11 év óta a legmagasabb szint. A jövőben a kamatemeléssel kapcsolatos óvatosság fokozódása miatt egyre több japán és amerikai vállalat bocsát ki vállalati kötvényt a korai tőkebevonás érdekében. A „kamatmentes világ” a „kamatos világ” felé tart, és Japánban fontos társadalmi-gazdasági változások zajlanak.

Az 1990-es évek elején, a tőzsdei buborék kipukkadása után a Japán Bank szinte folyamatosan lazított a pénzügyi politikán. A „vesztes 30 év” nagy részében a kamat lényegében 0% volt. Sokan még mindig úgy vélik, hogy a „kamatkockázat elhanyagolható”. De a helyzet most változni készül. A 2 éves államkötvény hozama, amely a pénzügyipolitikai kilátásokat érzékenyen tükrözi, szintén emelkedett. Japánban is újjáéled a kamatos világ, a lakáshitelek kamatai emelkednek, vagy a betéti kamatok nőnek, és ez érezhetően meg fog változtatni a mindennapi életet és a vállalkozások működését.

Mivel sokan nem szoktak hozzá a kamatemelkedéshez, fontos, hogy már most felkészüljenek arra, hogy ez milyen hatással lehet a mindennapi életre vagy a vállalkozások működésére.