Tassi sui mutui ipotecari in Giappone in aumento dopo 13 anni! Cosa devono fare i singoli?

Da giugno, le principali banche e banche online giapponesi hanno aumentato i tassi di interesse sui mutui ipotecari a tasso fisso. Il tasso di interesse di riferimento per i mutui a tasso fisso a 10 anni delle tre principali banche (mega-bank) è aumentato dello 0,08% a una media del 3,89%, il livello più alto da circa 13 anni. Si prevede inoltre che la Banca del Giappone aumenti ulteriormente i tassi di interesse nella riunione di politica monetaria prevista per il 13 e il 14 giugno. L'aumento dei tassi di interesse potrebbe accelerare l'estinzione delle aziende e aumentare il rischio di fallimenti. Per proteggersi da questo rischio di aumento dei tassi, è necessario rivedere la propria percezione dei tassi di interesse.

A metà maggio, a seguito della crescente preoccupazione globale per l'inflazione, la pressione al rialzo sui tassi di interesse è aumentata. Il 22 maggio, il rendimento dei nuovi bond governativi giapponesi a 10 anni ha superato l'1,00%. Questo è il livello più alto da maggio 2013, circa 11 anni fa, quando la Banca del Giappone ha introdotto un'allentamento quantitativo non convenzionale (Abenomics) ed è entrata in un ambiente di tassi di interesse ultra bassi. Con l'aumento della cautela nei confronti dell'aumento dei tassi di interesse, le aziende in Giappone e negli Stati Uniti stanno aumentando l'emissione di obbligazioni societarie per raccogliere fondi in anticipo. Dal "mondo senza interessi" al "mondo con interessi", in Giappone sta per verificarsi un importante cambiamento nel sistema sociale.

Dopo il crollo della bolla azionaria dei primi anni '90, la Banca del Giappone ha costantemente rafforzato la politica di allentamento monetario. Per la maggior parte dei 30 anni perduti, i tassi di interesse sono stati di fatto allo 0%. Ancora oggi, molte persone pensano che "il rischio legato ai tassi di interesse sia trascurabile". Tuttavia, la situazione sta finalmente per cambiare. Anche il rendimento dei bond governativi a 2 anni, che tende a riflettere in modo sensibile le aspettative sull'andamento della politica monetaria, è aumentato. Anche in Giappone sta tornando un mondo con i tassi di interesse, e si vedranno cambiamenti nella vita quotidiana e nella gestione aziendale, come l'aumento dei tassi sui mutui ipotecari o l'aumento dei tassi sui depositi.

Poiché molte persone non sono abituate all'aumento dei tassi di interesse, è importante prepararsi in anticipo a come potrebbe influenzare la vita quotidiana e la gestione aziendale.