Đây là bài viết được dịch bởi AI.
Lãi suất thế chấp nhà ở Nhật Bản tăng lần đầu tiên sau 13 năm! Cá nhân cần chuẩn bị những gì?
- Ngôn ngữ viết: Tiếng Hàn Quốc
- •
-
Quốc gia cơ sở: Nhật Bản
- •
- Kinh tế
0000-00-00 00:00:00
Chọn ngôn ngữ
Văn bản được tóm tắt bởi AI durumis
- Ngân hàng Nhật Bản đã tăng lãi suất, khiến lãi suất thế chấp nhà ở cố định kỳ hạn 10 năm tăng lên mức cao nhất trong 13 năm và dự kiến sẽ tăng thêm trong tương lai.
- Việc tăng lãi suất có thể làm tăng rủi ro phá sản của doanh nghiệp và gây ra sự thay đổi trong đời sống tài chính của cá nhân, do đó cần thay đổi nhận thức về việc tăng lãi suất.
- Nhật Bản đã duy trì chính sách nới lỏng tiền tệ kể từ đầu những năm 1990, khiến lãi suất về cơ bản ở mức 0%, nhưng nay lãi suất đã hồi phục, dự kiến sẽ thay đổi cuộc sống hàng ngày và hoạt động kinh doanh.
Từ tháng 6 năm ngoái, các ngân hàng chính và ngân hàng trực tuyến ở Nhật Bản đã tăng lãi suất cho vay thế chấp nhà ở cố định. Lãi suất trung bình cho vay cố định 10 năm của 3 ngân hàng lớn là 3,89%, tăng 0,08%, mức cao nhất trong khoảng 13 năm. Dự kiến Ngân hàng Nhật Bản sẽ tăng lãi suất thêm trong cuộc họp quyết định chính sách tài chính dự kiến vào ngày 13 và 14 tháng 6. Việc tăng lãi suất có thể dẫn đến việc các doanh nghiệp bị đào thải nhanh hơn và nguy cơ phá sản gia tăng. Để tự bảo vệ mình khỏi rủi ro tăng lãi suất, cá nhân cần thay đổi nhận thức về lãi suất.
Vào giữa tháng 5, lo ngại lạm phát gia tăng trên toàn cầu đã khiến áp lực tăng lãi suất gia tăng. Vào ngày 22 tháng 5, lợi suất trái phiếu chính phủ Nhật Bản kỳ hạn 10 năm mới phát hành đã vượt quá 1,00%. Đây là mức cao nhất trong khoảng 11 năm kể từ tháng 5 năm 2013, khi Ngân hàng Nhật Bản áp dụng nới lỏng định lượng phi truyền thống và bước vào môi trường lãi suất cực thấp trong thời kỳ Abeomics. Với sự gia tăng lo ngại về tăng lãi suất trong tương lai, ngày càng nhiều công ty đang phát hành trái phiếu doanh nghiệp ở Nhật Bản và Hoa Kỳ để huy động vốn sớm. Nhật Bản đang trải qua một sự thay đổi quan trọng về chế độ xã hội, từ "thế giới không lãi suất" sang "thế giới có lãi suất".
Sau khi bong bóng chứng khoán vỡ vào đầu những năm 1990, Ngân hàng Nhật Bản gần như liên tục thực hiện chính sách nới lỏng tài chính. Hầu hết thời gian trong 30 năm mất mát thực tế là lãi suất 0%. Nhiều người vẫn nghĩ rằng "rủi ro lãi suất là nhỏ". Tuy nhiên, tình hình đó cuối cùng cũng sắp thay đổi. Lợi suất trái phiếu chính phủ Nhật Bản kỳ hạn 2 năm, vốn có xu hướng phản ánh nhạy cảm các kỳ vọng về diễn biến chính sách tài chính, cũng đã tăng. Nhật Bản đang hồi sinh "thế giới có lãi suất", cuộc sống hàng ngày và hoạt động kinh doanh của các công ty sẽ thay đổi đáng kể, chẳng hạn như lãi suất cho vay thế chấp nhà ở tăng hoặc lãi suất tiền gửi tăng.
Vì nhiều người không quen với việc tăng lãi suất, nên điều quan trọng là phải chuẩn bị trước để hiểu rõ những tác động tiềm ẩn của nó đối với cuộc sống hàng ngày hoặc hoạt động kinh doanh của các công ty.
