क्या है पर्यटन राष्ट्र जापान के पुनरुत्थान की कुंजी? स्व-प्रबंधित आवासों का भविष्य और चुनौतियाँ

2019 में, जापान में विदेशी पर्यटकों की संख्या 3188 लाख तक पहुँच गई, जो अब तक का उच्चतम स्तर था, और देश ने पर्यटन देश के रूप में एक बड़ी छलांग लगाई। हालाँकि, 2020 के बाद से कोरोना वायरस के प्रभाव से पर्यटकों की संख्या में भारी गिरावट आई है। फिर भी, 2024 में सुधार के संकेत दिखाई देने लगे हैं, और फिर से पिछले सर्वोच्च रिकॉर्ड को तोड़ने की उम्मीद बढ़ रही है।

लेकिन, पर्यटकों की बढ़ती संख्या के साथ, आवास की कमी और श्रम शक्ति की कमी जैसी चुनौतियाँ भी सामने आई हैं। इन चुनौतियों के समाधान के एक तरीके के रूप में, निजी आवास (मिनपक)पर ध्यान केंद्रित किया जा रहा है। विशेष रूप से, हाल के वर्षों में, matsuri technologies द्वारा प्रदान की जाने वाली "StayX" जैसी निजी आवास स्वचालित प्रबंधन प्रणाली (मिनपक मुजिन कानरि सिस्टम)पर ध्यान केंद्रित किया जा रहा है।

निजी आवास स्वचालित प्रबंधन प्रणाली "StayX" द्वारा हल की जाने वाली चुनौतियाँ

जापान पोस्ट कैपिटल से निवेश प्राप्त करने वाली matsuri technologies, "StayX" के माध्यम से संपत्तियों के स्वचालित प्रबंधन को साकार कर रही है। यह पारंपरिक निजी आवास संचालन में एक बड़ी चुनौती थी, अर्थात श्रम शक्ति की कमीऔर संचालन लागतमें कमी लाने में बहुत योगदान करती है।

विशिष्ट रूप से, "StayX" निम्नलिखित प्रकार की सुविधाएँ प्रदान करके निजी आवास संचालन की दक्षता में सुधार करती है।

* स्मार्ट लॉक के साथ एकीकरण द्वारा कुंजी वितरण का स्वचालन

* आवासकर्ताओं के साथ ऑनलाइन संचार उपकरण

* सफाई कर्मचारियों के साथ एकीकरण द्वारा सफाई प्रबंधन

* आरक्षण प्रबंधन प्रणाली के साथ एकीकरण

इन कार्यों के द्वारा, निजी आवास संचालक दूरस्थ स्थानों से भी संपत्तियों का प्रबंधन कर सकते हैं, और श्रम शक्ति की भर्ती और साइट पर प्रतिक्रिया के लिए आवंटित समय को काफी कम कर सकते हैं।

जनसंख्या में कमी के युग में एक प्रणोदक के रूप में निजी आवास

matsuri technologies के मुख्य कार्यकारी अधिकारी योशिदा ने जनसंख्या में कमी के युग में एक प्रणोदकके रूप में जापान में पर्यटकों को आकर्षित करने के महत्व पर बल दिया है। निजी आवास न केवल आवास की कमी को दूर करता है, बल्कि क्षेत्रीय अर्थव्यवस्था को भी पुनर्जीवित करने की क्षमता रखता है।

जापान में आने वाले पर्यटक न केवल आवास सुविधाओं का उपयोग करते हैं, बल्कि स्थानीय भोजनालयों और पर्यटन स्थलों का भी उपयोग करते हैं, जिससे वे क्षेत्र में धन खर्च करते हैं। इसके अलावा, निजी आवास के माध्यम से स्थानीय निवासियों के साथ बातचीत करके, वे उस क्षेत्र की संस्कृति और आकर्षण को गहराई से समझ सकते हैं।

ट्रेवलटेक के विकास द्वारा समर्थन

निजी आवास के प्रसार को समर्थन कर रहा है, ट्रेवलटेकका विकास है। KKday और GOYOH जैसी कंपनियों द्वारा प्रदान किए जाने वाले ऑनलाइन बुकिंग प्लेटफॉर्म और उच्च-धन वर्ग के लिए सेवाएँ जापान में आने वाले पर्यटकों की सुविधा में सुधार करती हैं, और नए पर्यटक वर्गों को प्राप्त करने में भी योगदान करती हैं।

इसके अलावा, यानो इकोनॉमिक रिसर्च इंस्टीट्यूट के एक सर्वेक्षण के अनुसार, CtoC बाजार का विस्तार हो रहा है, और मेरकरी और एयरबीएनबी जैसे बड़े प्लेटफॉर्म बाजार का नेतृत्व कर रहे हैं। यह दर्शाता है कि निजी आवास सहित CtoC व्यवसाय उपभोक्ताओं द्वारा व्यापक रूप से स्वीकार किए जाते हैं।

नियम और समाज के सह-अस्तित्व की चुनौती

निजी आवास के प्रसार में, कानूनों और स्थानीय समुदायों के साथ सह-अस्तित्व जैसी चुनौतियाँ भी मौजूद हैं। जापान में, "निवास आवास व्यवसाय अधिनियम (निजी आवास नया कानून)" द्वारा निजी आवास संचालन के नियम निर्धारित किए गए हैं, लेकिन परमिट प्राप्त करने की प्रक्रिया और सुरक्षा प्रबंधन से संबंधित मुद्दों पर भी ध्यान दिया गया है।

इसके अलावा, कुछ क्षेत्रों में, शोर और कचरा समस्याओं जैसी निजी आवास उपयोगकर्ताओं द्वारा समस्याएँ उत्पन्न हुई हैं, जिससे स्थानीय निवासियों के साथ घर्षण हुआ है।

टिकाऊ निजी आवास के लिए

यदि निजी आवास पर्यटन देश जापान के पुनरुद्धार के लिए एक प्रणोदक बनना है, तो इन चुनौतियों को हल करना और टिकाऊ तरीके से विकसित होना आवश्यक है।

विशिष्ट रूप से, निम्नलिखित उपाय महत्वपूर्ण हैं।

* कानूनों में सुधार और सरलीकरण

* सुरक्षा प्रबंधन प्रणाली को मजबूत करना

* स्थानीय निवासियों के साथ संचार को बढ़ावा देना

* शिष्टाचार जागरूकता गतिविधियों को बढ़ावा देना

इन उपायों के माध्यम से, निजी आवास के प्रति समझ को गहरा करना और स्थानीय समुदायों के साथ सह-अस्तित्व को प्राप्त करना निजी आवास बाजार के स्वस्थ विकास का मार्ग प्रशस्त करेगा।

स्वचालित प्रबंधन प्रणालीऔर ट्रेवलटेकका विकास निजी आवास संचालन की दक्षता और सुविधा में सुधार करने में बहुत योगदान देता है। और जापान में आने वाले पर्यटकों की बढ़ती संख्या से होने वाला आर्थिक प्रभावऔर क्षेत्रीय पुनरुद्धारकी संभावना निजी आवास के आकर्षण में से एक है।

हालांकि, साथ ही कानूनों का पालनऔर स्थानीय समुदायों के साथ सह-अस्तित्वजैसी चुनौतियाँ भी मौजूद हैं। इन चुनौतियों को हल करके और निजी आवास को टिकाऊ तरीके से विकसित करके, पर्यटन देश जापान के पुनरुद्धार और जनसंख्या में कमी के युग को पार करने की कुंजी बन सकती है।